Норматив Одн На Электричество 2020 Белгородская Область
Платить за ОДН будем по 17 нормативам
В региональном правительстве разрабатывают тарифы на общедомовые нужды в зависимости от типов домов
Строка в платёжках за электричество, потраченное на общедомовые нужды, наравне с капитальным ремонтом вызывает больше всего негодования у белгородцев. Не проходит и дня, чтобы в редакцию не пожаловались люди, не понимающие принципа начисления ОДН и того факта, что эти цифры в квитанциях постоянно растут.
— Ещё 2 месяца назад мы платили за общедомовку всего 30 рублей, — вспоминает жительница дома № 78б по улице Преображенской Галина Тычинина. — В прошлом месяце нам начислили 50 рублей. А в этом — уже почти 130. При этом мы не понимаем, откуда берутся такие цифры. Мои знакомые живут на Щорса, 45а. Так у них тоже было 70 рублей, а теперь за ОДН надо платить 170!
Житель дома по улице Губкина, 29 Виталий Казаков рассказывает, что у них плата за общедомовые нужды не поддаётся логическому обоснованию. В один месяц могут начислить 45 рублей, в другой — 215, в третий — 140.
— Я обращался к главбуху управляющей компании, просил выдать мне бумаги о метраже подъездов, чтобы я смог сам сделать расчёты, — говорит Виталий Сергеевич. — Так мне сказали, что БТИ им такой информации не даёт. Возникает вопрос: как же тогда они начисляют нам плату за ОДН? Видимо, как Бог на душу положит.
За что и сколько платим сейчас
Вопреки мнению многих белгородцев электричество на ОДН — это не только лампочки в подъездах. Туда же входит освещение подвалов и чердаков, обеспечение электроэнергией насосов, лифтов и другого оборудования.
Сейчас в регионе действуют два норматива потребления по электроснабжению на общедомовые нужды, утверждённые приказом комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области. Они составляют 0,37 кВт.ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, в многоэтажках без лифтов, и 0,51 кВт.ч на 1 кв. метр — в домах с лифтами.
Кстати говоря, на Белгородчине в настоящее время самые низкие нормативы на ОДН по сравнению с другими регионами ЦФО. Однако, скорее всего, это ненадолго, потому что в региональном правительстве сочли, что они требуют пересчёта.
По словам нового начальника департамента ЖКХ Белгородской области Юрия Галдуна, который сменил на этом посту Олесю Булгакову, ушедшую на повышение в Минстрой РФ, поводом для этого стали обращения от ресурсопоставщиков и управляющих компаний, которые просили повысить нормативы.Вместо 2 нормативов будет 17
В результате анализа коммунальщики определили 17 основных типов многоквартирных домов, для которых и планируется утвердить 17 различных нормативов.
Координатор Совета собственников многоквартирных домов Белгородской области, правозащитник Дмитрий РУДОВ объяснил, что тип дома будет учитывать его особенности по точкам потребления электроэнергии на общедомовые нужды. Например, первый тип — дом с лифтом, второй — без лифта, то есть как сейчас.
Появится тип домов с лифтом и электрическими тэнами, то есть обогревателями, на лестничных площадках. Четвёртый тип — без лифта, но с электрообогревателями мест общего пользования, дома с домофонами и без домофонов и так далее в зависимости от оборудования.
— Нормативы подлежат пересмотру один раз в три года, — говорит Дмитрий Валерьевич. — Учитывая, что норматив на ОДН по электроэнергии установлен у нас с января 2013 года, то и принять новый размер норматива ранее 2016 года невозможно. Идея его повысить идёт от поставщиков ресурсов.
Если норматив просто подымут, то будет понятно, что с воровством и несправедливостью по отношению к потребителям у нас бороться не получается, а точнее, никто не хочет или не собирается.
А проблемы с ОДН, в том числе кражи электроэнергии у соседей, опять хотят повесить на добросовестных потребителей, которые исправно платят по счетам.
Почему переплачиваем
Причин здесь много. Это и несанкционированные подключения, и отсутствие единовременного снятия показаний со счётчиков, и некорректное выставление счётов ресурсопоставщиками, и низкая эффективность электрооборудования в домах, а также устаревшие индивидуальные приборы учёта.
Департамент ЖКХ вместе с управлением жилищного надзора Белгородской области проверяет дома, чтобы выявить несанкционированные подключения, и разъясняет жильцам многоэтажек, что нужно вовремя проводить поверку и замену счётчиков.
Специалисты департамента обследовали 1 413 из 5 225 многоквартирных домов региона, в которых объём электроэнергии на ОДН превышает норматив потребления. Оказалось, что в 114 домах электричество воровали. Кстати, на ворующего соседа можно пожаловаться в УК или в жилищный надзор.Если будет установлен факт незаконного подключения, его оштрафуют на 1,5 — 2,5 тысячи рублей.
Что будет с ОДН дальше
В июне Госдума в третьём чтении приняла законопроект, согласно которому с 1 апреля 2016 года оплату общедомовых нужд включат в услугу « и ремонт жилого помещения».
Из этой строки управляющие компании будут оплачивать горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение и водоотведение для мест общего пользования. Размер платы за ОДН будет иметь предел — норматив расхода каждого ресурса, установленный областным правительством.
В случае с Белгородской областью определиться с 17 новыми нормативами чиновники планируют уже к 1 августа этого года.
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
В 2015 году из аварийного жилья переедут жильцы 8 многоэтажек
До конца этого года новое жильё по программе переселения из аварийного жилищного фонда получат жильцы 8 домов областного центра.
Дома № 15 и 17 на улице Парковой, № 70 на проспекте Богдана Хмельницкого и № 8 на улице Разина по договорам развития застроенной территории расселит ОАО «Домостроительная компания».
Дома № 65, 65а, 67 и 69 по улице Кирпичной расселят за счёт инвестора-застройщика. Всего в Белгороде по долгосрочной целевой программе на 2013 — 2017 годы расселят 54 многоэтажки.
ВОЗЬМИТЕ НА ЗАМЕТКУ
Плата за ОДН не может превышать норматив
По закону если сумма за ОДН превышает норматив, то оплачивать разницу между фактическим потреблением и нормативом должна управляющая компания. Если же вам начисляют больше норматива, нужно жаловаться в управление Государственного жилищного надзора Белгородской области по адресу: Белгород, Белгородский пр., 85а, тел. 8(4722) 35-30-67.Необходимо написать коллективное заявление от жильцов, указав, что начисление ОДН по электроснабжению противоречит п. 44 правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением правительства № 354 от 06.05.2011 г. Требуйте выдачи УК предписания о проведении перерасчёта.
Если коммунальщики не сделают этого в указанный срок, обращайтесь в суд.
В Белгороде семья отравилась угарным газом
Ночью в Белгороде сгорел жилой дом
В Белгородской области грабителя нашли по укусу на руке
В Белгороде в пруду обнаружили тела двух рыбаков
Белгородец нашёл в своём автомобиле спящего полицейского
Page 3
В Белгороде семья отравилась угарным газом
Ночью в Белгороде сгорел жилой дом
В Белгородской области грабителя нашли по укусу на руке
В Белгороде в пруду обнаружили тела двух рыбаков
Белгородец нашёл в своём автомобиле спящего полицейского
Одн На Электроэнергию В Белгородской Области 2020 Год
Электричество по ОДН = (Значения, зафиксированные на электросчетчике – Совокупное количество электроэнергии, потребленной в нежилых квадратных метрах, которые не относятся к общедомовому имуществу – Совокупное количество ресурса во всех жилых квартирах, где монтированы счетчики – Объем использованной электроэнергии и квартирах, где нет счетчиков) × Площадь квартиры × Площадь всех квартир в многоэтажном доме.
Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:
Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу
- от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
- от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
- от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
- от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
- V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
- Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
- Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
- Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
- V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
- Si — площадь квартиры;
- S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2020 года
Если говорить о многоквартирных домах старой постройки, то большие потери можно связать с износом самого дома, коммунальных сетей. Улучшить ситуацию смогут только дополнительные затрата, так как существующие платежи покрывают только ежемесячные потребности. Лишних денег нет, соответственно, приобрести, например, приборы контроля или модернизировать старые не представлялось возможным.
Наиболее неэффективной расходной статьей является электроэнергия. Общее количество, которое попадает в дом, контролируется общими учетными приборами, далее поступает в квартиры и места общего пользования. В каждой квартире присутствует счетчик, который фиксирует электроэнергию.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Рекомендуем прочесть: Льготы Для Ветеранов Труда В 2020 Году В Хмао
Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла).
Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.
Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.
Нормы ОДН по — электроэнергии
На территории Костромы было немало скандалов с начислением ОДН и коммунальных платежей зимой и летом, поэтому ситуация в регионе вовсе неоднозначная, но известно, что норматив ОДН на электроэнергию вырос до 3,63 киловатта и аналогичные повышения произошли и по другим ресурсам. Вода повысилась в нормативе на 51% и что будет дальше сказать трудно, так как чиновники все еще не уверены в том, что стоит остановить постоянный рост нормативов, а с ним и сумм выставляемых к оплате жильцами многоэтажных домов.
В Тульской области было проведено немало встреч по разъяснению и обсуждению новых тарифов, в том числе с представителями Тулэнерго. Как стало известно, новые правила все же будут введены.
К примеру, для дома в 14 этажей предельное значение ОДН из расчета на 1-у квартиру будет составлять до 110 кВт (электроэнергия) при площади жилья в 96 квадратных метров, а квартира в 51 квадратный метр в дома на 9-ть этажей получит максимальный ОДН в 15 кВт.
Платить за ОДН будем по 17 нормативам
До конца этого года новое жильё по программе переселения из аварийного жилищного фонда получат жильцы 8 домов областного центра.
Дома № 15 и 17 на улице Парковой, № 70 на проспекте Богдана Хмельницкого и № 8 на улице Разина по договорам развития застроенной территории расселит ОАО «Домостроительная компания».
Дома № 65, 65а, 67 и 69 по улице Кирпичной расселят за счёт инвестора-застройщика. Всего в Белгороде по долгосрочной целевой программе на 2013 — 2020 годы расселят 54 многоэтажки.
Сейчас в регионе действуют два норматива потребления по электроснабжению на общедомовые нужды, утверждённые приказом комиссии по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области. Они составляют 0,37 кВт.ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, в многоэтажках без лифтов, и 0,51 кВт.ч на 1 кв. метр — в домах с лифтами.
Тарифы на электроэнергию для Белгородской области с 1 июля 2020 года
*** — исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов; наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда;
** — исполнители коммунальных услуг (товарищества собственников жилья, жилищно-строительные, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы либо управляющие организации), приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и содержания общего имущества многоквартирных домов; наймодатели (или уполномоченные ими лица), предоставляющие гражданам жилые помещения специализированного жилищного фонда, включая жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного проживания лиц, признанных беженцами, а также жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, приобретающие электрическую энергию (мощность) для предоставления коммунальных услуг пользователям таких жилых помещений в объемах потребления электрической энергии населением и содержания мест общего пользования в домах, в которых имеются жилые помещения специализированного жилого фонда;
Формула расчета одн по электроэнергии 2020
Общедомовые нужды по электроэнергии – часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности. То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:
В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и освещения требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме.
До наступления 2020 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений.Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.
Одн в — 2020 году: формулы расчета, нормативы и — тарифы начисления оплаты
Жилищно-коммунальную отрасль России принято называть «черной дырой», в которую улетают миллиардные вложения — деньги собственников и государства.
Новые правила расчета ОДН приняты, чтобы посчитать коммунальные ресурсы и распределить затраты в соответствии с реальным потреблением.
Однако даже самое благое законодательное начинание часто превращается в сложный и запутанный процесс, вызывающий вопросы со стороны как обычных граждан, так и работников управляющих компаний и ТСЖ.
Ключевой тезис нововведений Минстроя заключается в том, что УК и ТСЖ не смогут распределять на собственников расходы, превышающие установленный нормативом размер ОДН. Нецелевое использование ресурсов в домах станет платежным бременем для самих управляющих организаций. В этих условиях есть два пути, по которому могут пойти УК и ТСЖ.
Сколько придётся платить жителям Белгородской области за коммунальные услуги
В перечне Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области значатся 20 компаний, которые занимаются утилизацией и захоронением твёрдых бытовых отходов. Все они работают на разных территориях, и тарифы устанавливаются для каждой компании.
В Валуйском районе кубометр холодной воды стоит 27,67, Вейделевском – 33,1, Красненском районе – 39,25 рубля, Краснояружском – 37,48, Грайворонском – 23,82, Новооскольском – 28,77, Ракитянском – 27,72, Ровеньском – 24,9, Губкинском округе – 20,11. В Старом Осколе тарифы водоканала повысились на 1,4 рубля – до 18,9 рубля за кубометр. А самый большой тариф в Прохоровском районе – 41,73 рубля.
Меньше – можно, больше – нет: Минстрой разъяснил порядок начисления ОДН по нормативам
По словам замминистра строительства и ЖКХ Андрея Чибиса, цель переноса ОДН в жилищную услугу – защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. Корректность установленных регионами нормативов будут контролировать надзорные органы.
«Неужели нам теперь ОДН обойдется дороже?» — опасались жильцы «благополучных» домов. И ведь на самом деле не так важно — где сидят эти цифры: спрятаны ли они в строке «содержание жилья», или выведены отдельно. На самом деле важно — сколько придется платить за эти ОДН.
Как рассчитывается плата за ОДН по электроэнергии
Таким образом, ОДН стал называться платой за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. Сокращенно КР СОИ. Но в настоящей статье, поскольку это наиболее привычно для подавляющего большинства потребителей, мы так и оставим аббревиатуру ОДН.
- по формулам №№ 10 и 12 Приложения № 2 Правил № 354 – «по счетчику», если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии.
- по формуле № 15 Приложения № 2 Правил № 354 – «по нормативу», если многоквартирный дом не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета электроэнергии.
08 Фев 2019 juristsib 573
Нормативы одн по электричеству с января 2020 по г белгороду
Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Нормативы одн по электричеству с января 2020 по г белгороду». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для примера, приведём недавно установленные нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды по Белгородской области:. Общедомовые нужды по электроэнергии — часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности.
Расчет Одн По Электроэнергии 2020 В Белгороде
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.
Нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды 2020 белгород
цель — повышение конкурентоспособности граждан на рынке труда и продолжение их трудовой деятельности как на прежних рабочих местах, так и на новых в соответствии с их пожеланиями, профессиональными навыками и физическими возможностями.
Обучение будет осуществляться по профессиям специальностям , востребованным на рынке труда региона, за счет средств бюджета.
При реализации программ обучения планируется использовать как обычные технологии обучения с отрывом и без отрыва от производства очная форма обучения , так и технологии дистанционного обучения.
В белгородской области меняются нормативы расхода электроэнергии на одн (обновлено)
в честь дня освобождения г. департамент жилищно-коммунального хозяйства белгородской области. на сайте belnovosti. в этом году белгородцы перечислили региональному оператору около млн. всего же с начала действия программы — с января года по июнь этого года — перечислено почти млн. в департаменте городского хозяйства отмечают, что мониторинг поступления средств ведется ежедневно.
расчет одн по электроэнергии с 1 января года: формула расчета, нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в году.
общедомовые нужды по электроэнергии — часть ресурса, что уходит на поддержание и обеспечение освещением многоэтажки, вне той доли электричества, которую использует владелец в пределах своей жилой собственности.
то есть в величину одн по электроэнергии входит такой перечень затрат:. закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли жкх.
: лабытнанги оплата труда в 2020 годву
все они работают на разных территориях, и тарифы устанавливаются для каждой компании.
в валуйском районе кубометр холодной воды стоит 27,67, вейделевском — 33,1, красненском районе — 39,25 рубля, краснояружском — 37,48, грайворонском — 23,82, новооскольском — 28,77, ракитянском — 27,72, ровеньском — 24,9, губкинском округе — 20, в старом осколе тарифы водоканала повысились на 1,4 рубля — до 18,9 рубля за кубометр.
пресс-релиз: в белгородской области меняют нормативы одн по электроэнергии
на территории костромы было немало скандалов с начислением одн и коммунальных платежей зимой и летом, поэтому ситуация в регионе вовсе неоднозначная, но известно, что норматив одн на электроэнергию вырос до 3,63 киловатта и аналогичные повышения произошли и по другим ресурсам.
вы сможете ознакомиться с тарифами на электроэнергию для населения белгородской области на год. размещенные тарифы на электроэнергию используются для определения стоимости электроэнергии.
также по этим тарифам на электроэнергию для населения гарантирующий поставщик определяет стоимость электроэнергии для жителей региона.
эти одн распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
на данный момент существуют льготы для инвалидов, ветеранов труда, пенсионеров и других категорий населения, что дает возможность немного экономит на общедомовых нуждах в жкх, но это не решает всех вопросов и не становится препятствием для слишком высоких общедомовых нужд в квитанции.на территории костромы было немало скандалов с начислением одн и коммунальных платежей зимой и летом, поэтому ситуация в регионе вовсе неоднозначная, но известно, что норматив одн на электроэнергию вырос до 3,63 киловатта и аналогичные повышения произошли и по другим ресурсам.
норматив одн по электроэнергии в белгороде в 2020
То есть в величину ОДН по электроэнергии входит такой перечень затрат:. Закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ.
Самыми революционными в нем стали изменения, в результате которых плата за содержание общедомового имущества с Начисляться такая плата должна исходя из величины потребления, рассчитанной по нормативу, который устанавливается на уровне республик, краев и областей.
Одн по справедливости
и вот ввели нормативы на одн. отныне перерасход ресурса — воды или электроэнергии, израсходованных на содержание общего имущества, — должен ложиться не на плечи собственников помещений, а в убыток управляющей организации.
лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. конечно, это расходы, и за год далеко не малые. эти одн распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
еще в прошлом году, в том случае если на лестничной площадке многоквартирного дома вечерами постоянно горел свет, а в подвале капала вода, управляющей компании было по большому счету все равно — весь перерасход энергоресурсов она могла поделить между жильцами и выставить им трехзначные счета.
что изменится с 1 января 2020 года общедомовые нужды
с 1 января 2020 года по всей стране вступила в силу новая норма жилищного кодекса рф о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
- если дом оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, …при условии обеспечения этой системой наличии возможности одномоментного снятия показаний.
- если собственники помещений на общем собрании решат платить по реальным показаниям общедомового прибора учета.
: новые правила расселения аварийного жилья в 2020 году
норма на одн по электроэнергии в белгородской области
Если в вашем доме есть только лампочки в подъездах, и нет ни лифта, ни насосов, ни иного электрооборудования, предназначенного для общего пользования, норматив расхода электричества на ОДН составит 0,59 кВт*ч в месяц на каждый квадратный метр общедомовой площади. В пятиэтажках без лифта но с центральным отоплением – 0,72 кВт*ч. А в девятиэтажках с лифтами – 1,51 кВт*ч.
электроэнергия на общедомовые нужды
Нормативные правовые акты, которые касаются общедомовых нужд, устанавливаются властями региона, соответственно в разных регионах могут быть разные нормы. Но в любом случае жильцы должны оплачивать только существующие нормативы .
Нормы общедомовых нужд
Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354
Именно ответственность этих структур за излишки потребления должна заставить их произвести проверку каждого подведомственного дома, выявить утечку или хищение, случаи несанкционированного употребления ресурсов, провести работы по их сбережению и повышению энергоэффективности.
https://www.youtube.com/watch?v=b0w88B4ZzY8
Если установка счётчиков невозможна по техническим причинам, то владельцы платят только по нормативам потребления ресурсов, без всяких надбавок. Подтверждением того, что в квартире нельзя установить приборы учёта служит акт обследования, копии которого обязательно должны быть направлены поставщикам коммунальных услуг.
Общедомовые нужды в 2020 году: расчет и особенности
Также можно организовать и обеспечение потребностей в освещении более грамотно — например, чтобы свет включался только при появлении человека и не горел зря целыми ночами. Полученное значение умножается на площадь квартиры, в которой производится расчет и цифра делится на площадь всего здания.
Стоимость пульта руб. Извещение о проведении Данное собрание проводится по инициативе администрации г. Повестка дня: 1 Выбор председателя, секретаря общего собрания, с правом подписи протокола общего собрания членов счетной комиссии.
Норматив по электроэнергии на общедомовые нужды 2020
« Общие» киловатт-часы и кубометры уже не будут раскидываться поквартирно, и по итогам января мы рассчитаемся за них по специальным нормативам. О том, что мы увидим в ближайших платежках за « коммуналку», « СП » поинтересовалась у руководителя Ставропольского городского расчетного центра С.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме.
До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.
Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2017 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст. 36 п. 1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:
- лифтовые шахты и кабины,
- коридоры и лестничные площадки,
- технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,
- земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.
Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла).
Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.
Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.
Что такое ОДН по электроэнергии?
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям.
Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы.
Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам.
Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Нормативы на ОДН по электроэнергии в разных регионах:
Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.
Московская область (г. Москва) | 0,61 | 2,88 | подробнее |
Ленинградская область (г. Санкт-Петербург) | 0,43 | 1,66 | подробнее |
Нижегородская область | 0,39 | 1,60 | подробнее |
Свердловская область (г. Екатеринбург) | 1,96 | 4,16 | подробнее |
Саратовская область (г. Саратов) | 1,82 | 2,44 | подробнее |
Омская область (г. Омск) | 1,039 | 1,943 | подробнее |
Томская область (г. Томск) | 0,82 | 1,42 | подробнее |
Новосибирская область (г. Новосибирск) | 0,728 | 0,973 | подробнее |
Липецкая область (г. Липецк) | 0,37 | 1,24 | подробнее |
Ростовская область (Ростов-на-Дону) | 0,55 | 2,24 | подробнее |
Ярославская область (г. Ярославль) | 0,646 | 1,010 | подробнее |
Республика Татарстан (г. Казань) | 0,272 | 0,272 | подробнее |
Республика Крым (г. Симферополь) | 0,21 | 0,58 | подробнее |
Краснодарский край (г. Краснодар) | 0,322 | 1,412 | подробнее |
Республика Башкортостан (г. Уфа ) | 0,295 | 0,791 | подробнее |
Республика Адыгея (г. Майкоп) | 0,315 | 1,357 | подробнее |
Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику
Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.
В 2020 году метод расчета и формулы не менялись.
В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:
Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.
Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.
Если объем ОДН отрицательный
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.
Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Что делать, если нет счетчика?
В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов. Формула будет следующей:
Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.
Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2020 году
В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.
Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация.
В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж.
Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.
И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии – почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома.
Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов.
И совсем незначительные, но также необходимые, — это затраты энергии на подключение электрооборудования, используемого для проведения ремонтных работ.