Реновация В Южном Тушино Планы Последние Новости

Реновация в Южном Тушине

Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.

Программа реновации жилого фонда — долгосрочная программа правительства Москвы, целью которой заявлены снос и расселение морально устаревших и ветхих жилых зданий, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, программа реновации — это продолжение прежней программы сноса пятиэтажек («хрущёвок»), но предполагающая более комплексный подход и расширенные гарантии для жителей сносимых зданий.

Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, были построены в первый период индустриального домостроения (1958-1967 годы).

Программа рассчитана на 15 лет.

В районе Южное Тушино планируют снести 110 домов, расположенных на улицах Фабрициуса, Свободы, Лодочной, Новопоселковой, Туристской, бульваре Яна Райниса и Химкинском бульваре, а также на ряде других улиц и проездов.

Как не раз заявляли московские власти, программа реновации предполагает не просто снос и расселение ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что в ходе её реализации предпочтение будет отдано квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, транспортной). Чёткая сетка улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, чем раньше, а дворы станут более комфортными и безопасными благодаря концепции «двор без машин». Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные (плоскостные и многоярусные) паркинги.

На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах своего района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый жилой дом находится в Южном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Южном Тушине.

Также вместо равнозначной квартиры её собственник вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:

• правительства Москвы;

• Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;

• Фонда реновации.

Список домов под снос

В Южном Тушине по программе реновации будут расселены 111 многоквартирных домов: большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие «потери» понесут улица Фабрициуса (24 сносимых дома), а также Сходненская и Нелидовская улицы и проезд Донелайтиса (по 9 сносимых домов).

• Аэродромная улица:

дом 10, корпус 2;

дом 12, корпус 1;дом 14;дом 15;

дом 16.

• бульвар Яна Райниса:

дом 15;дом 17, корпус 1;дом 5;дом 7;

дом 9.

• Лодочная улица:

дом 1, строение 1 (сохраняемое здание);дом 13, строение 1;дом 15, строение 1;дом 23, строение 1;дом 31, строение 3;дом 37, строение 3;

дом 5, строение 1 (сохраняемое здание).

• Нелидовская улица:

дом 12, корпус 1;дом 12, корпус 2;дом 13, корпус 1;дом 13, корпус 2;дом 15, корпус 1;дом 15, корпус 2;дом 20, корпус 2;дом 9, корпус 1;

дом 9, корпус 2.

• Новопоселковая улица:

дом 13А;дом 15;дом 15А;дом 3;дом 5;дом 5А;

дом 9Б.

• Окружная улица:

дом 10А;дом 2 (сохраняемое здание);дом 20;дом 23;дом 2А;дом 4;

дом 6А.

• Парусный проезд:

дом 1;дом 11;дом 12;дом 15;дом 3;дом 4;дом 5;дом 8;

дом 9.

• Походный проезд:

дом 9, корпус 1.

• проезд Донелайтиса:

дом 22;дом 24;дом 26;дом 28;дом 30;дом 32;дом 34;дом 36;

дом 38.

• Светлогорский проезд:

дом 1.

• Сходненская улица:

дом 11;дом 13;дом 15;дом 18А;дом 19/13;дом 42;дом 4А;дом 52, корпус 1;

дом 52, корпус 3.

• Туристская улица:

дом 11;дом 3;

дом 7.

• улица Василия Петушкова:

дом 20 (сохраняемое здание);
дом 20, корпус 1 (сохраняемое здание).

• улица Свободы:

дом 49, корпус 1;дом 53, корпус 1;

дом 55.

• улица Фабрициуса:

дом 10, корпус 1;дом 12;дом 14;дом 15, корпус 1;дом 15, корпус 2;дом 16;дом 17, корпус 1;дом 19, корпус 1;дом 19, корпус 2;дом 23, корпус 1;дом 23, корпус 2;дом 25, корпус 1;дом 25, корпус 2;дом 27, корпус 1;дом 27, корпус 2;дом 29, корпус 1;дом 33, корпус 1;дом 33, корпус 2;дом 33, корпус 4;дом 34, корпус 2;дом 38, корпус 2;дом 46;дом 48;

дом 56, корпус 1.

• Химкинский бульвар:

дом 11;дом 15;дом 19, корпус 1;

дом 19, корпус 2.

• Цветочный проезд:

дом 11, строение 1;дом 13;дом 15;

дом 9, строение 1.

• Штурвальная улица:

дом 14;
дом 7, корпус 1.

Стартовые площадки в Южном Тушине

На территории района Южное Тушино подобраны 2 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, которые были определены под снос по программе реновации.

• Лодочная улица, владение 11

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода — 2021 год.

• мкр. 11, корпус 1 (вблизи перекрёстка Сходненской и Лодочной у Западного моста)

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода — 2021 год.

• Светлогорский проезд, владения 7-9

Подробности неизвестны.

Последние новости

Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).

14.05.2019: Согласован проект 22-этажного жилого дома по программе реновации в Южном Тушине

«Прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину» Репортаж «Медузы» с публичных слушаний в Северном Тушине. Там реновация приведет к очень интенсивному уплотнению

В шести районах Москвы подготовлены проекты кварталов, с которых начнется реновация. На месте снесенных домов — в основном пятиэтажек — появятся более высокие здания, до 24 этажей.

11 апреля во всех этих районах прошли публичные слушания о планировках новых кварталов; на слушаниях местные жители могли выразить свое отношение к проектам.

По заданию «Медузы» журналистка Александра Сивцова отправилась на встречу в Северное Тушино, где проект реновации предполагает наибольшее уплотнение, — и узнала, что больше всего пугает местных жителей — и как представители власти уходят от острых вопросов (например, не дают слова мужчинам).

Школа, садик, уплотнение

«Так здорово! Ты — за реновацию, я — против, но все равно мы вместе», — говорит одна пожилая женщина другой, и они радостно обнимаются.

 Эти подруги и еще примерно сто человек пришли к московской школе № 827 на публичные слушания, посвященные обсуждению проектов новых кварталов. И, как оказалось, поздно.

Слушания назначены на семь вечера (именно столько сейчас на часах), но появиться явно нужно было раньше — внутри уже много людей, желающих высказаться.

«Пустите нас, здесь холодно!» — кричит женщина в толпе. К ней поворачивается мужчина лет сорока: «Все, кто надо, уже попал туда», — говорит он.

 Мужчина приводит беспроигрышный аргумент: «А вас не смущает вопрос с парковками?» Парковок, судя по проекту реновации района, будет мало. «У меня нет машины, поэтому, если честно, мне без разницы», — отвечает незнакомцу собеседница.

Первые кварталы, которые подвергнутся реновации, расположены в Солнцево, Очаково-Матвеевском, Ивановском, Метрогородке, Северном Тушино и Митино.

Последнюю неделю все желающие могли поехать в Архитектурно-строительный центр на 2-ю Брестскую и увидеть, каким по проекту Института Генплана Москвы может стать их район после реновации. Еще можно было просто зайти на сайт стройкомплекса Москвы.

Посмотреть в проектах местным жителям есть на что: квартал № 5 в Северном Тушино может вырасти больше, чем в три раза (вместо 161 тысячи квадратных метров возведут 494 тысячи, первые дома на так называемых «стартовых площадках» могут быть построены уже к 2021 году).

Не в абсолютных, а в относительных цифрах это самое интенсивное уплотнение среди шести первых районов реновации. В абсолютных величинах лидирует проект Метрогородка (вместо 428 тысяч квадратных метров жилья — 1 миллион 230 тысяч).

Первоначально столичные власти обещали, что к разработке проектов домов по программе реновации привлекут ведущих мировых архитекторов: бюро Захи Хадид и Эрика ван Эгерата.

Однако на слушаниях представили проекты, созданные проектными структурами мэрии Москвы и частными компаниями, принадлежащими бывшим чиновникам: скажем, проект реновации для Митино разработала компания «Терра-Аури»; ее владелец Андрей Белюченко — бывший руководитель одного из подведомственных департаменту строительства предприятий.

Общее настроение у собравшихся перед входом в школу в Северном Тушино приподнятое: никто не ругается друг на друга, все ругают холод.

 Желающим вручают книжечку-буклет «Что даст реновация нашему району».

Всего пришло около 500 человек. Слушания проходят в главном актовом зале школы, но места для всех пришедших не хватает. На этот случай есть резервный зал, где идет телетрансляция слушаний. Формально слушаний два — о планировке территории и о проекте землепользования и застройки (в случае строительства нужно менять категории земель, это попутная формальность).

Порядок у собрания такой: сначала выступает руководитель Архитектурно-планировочного объединения № 3 (структуры Института Генплана Москвы) Максим Гурвич; именно его объединение отвечает за проект. После доклада всем желающим обещают дать минуту на вопрос, Гурвич сможет потратить на ответ две минуты. За временем должен следить модератор.

Но начинаются слушания с видеоролика-презентации обновленного Северного Тушино. Основная мысль: инфраструктура района заметно улучшится, и это безусловное благо для жителей. Гурвич встает с кресла со словами: «Ролик почти все рассказал, но я дополню».

Он объясняет, что по программе надо снести 22 дома, вместо них построить 28 новых, а еще — новый детский садик и школу, проложить велосипедные дорожки.

При этом жилплощадь у переселенных в новые дома тушинцев увеличится на 30%, а прирост населения района, по расчетам, составит около трех тысяч человек.

И если о детском садике, школе и велодорожках собравшиеся слушали молча, то после слов о росте населения часть пришедших почти хором кричит: «Кто эти люди?!» Ответ на вопрос поступает тоже от кого-то из жителей: «Квартиру купят и переедут». Гурвич снова рассказывает о проекте и упоминает про новый садик в общей сложности три раза (он будет вместительным, 350 мест), а к теме притока новых жителей в район не обращается. Наступает время вопросов.

Первым возможность спросить дали муниципальному депутату Антону Костромичеву. Он начал с цитаты мэра Москвы Сергея Собянина о том, что высота новых зданий на территориях реновации будет не выше 16 этажей, а в тушинском проекте, замечает депутат, представлены здания в 24 этажа. Зал аплодирует.

Модератор (ведет собрание начальник управления градостроительного регулирования Северо-Западного административного округа Москвы Виталий Эммануилов) объявляет, что вопрос и так понятен, и сейчас Максим Евгеньевич (Гурвич) на все ответит. 

«Действительно, у нас есть несколько домов в 24 этажа», — говорит Гурвич. «Сколько?» — выкрикивают сразу несколько человек. «Четыре. Но все, что мы делаем в проекте „Реновация“, это ищем компромисс.

И здесь сейчас тоже». Гурвич снова начинает рассказывать о проекте, показывая слайды из презентации, но его уже никто не слушает, кто-то снова просит дать слово депутату Костромичеву.

 Модератор слова не дает.

Выслушать девушку в курточке

По проекту реновации в Северном Тушине построят несколько больших новых проездов; расширение дорог — еще один острый вопрос. О нем корреспонденту «Медузы» говорили местные жители накануне слушаний; разумеется, всплыла эта тема и на встрече в школе.

К тому моменту возбуждение в зале выросло настолько, что трудно было расслышать имена подходивших к микрофону, а иногда даже понять, кто из собравшихся держит речь.

«У нас тротуар шириной три метра, а планируют сделать его шесть метров! И все это за счет пешеходных тротуаров и ближайшей территории. Мы против!» — заявляет кто-то.

Гурвич отвечает, что ширина не три, а пять метров, а поскольку расширение проезжей части будет до шести метров, то это уменьшит тротуары с каждой стороны всего лишь на полметра. Несколько мужчин в этот момент вскакивает с мест начинает кричать: «Сейчас пойдем мерить!»

Модератор объявляет, что вопрос закрыт и демонстрирует прием, которым будет пользоваться до конца встречи, чтобы попытаться контролировать ход обсуждения: «Я прошу мужчин успокоиться и выслушать женщину».

Ни мужчины, ни женщины не успокаиваются, криков становится только больше. Но все же местная жительница умудряется поинтересоваться, сколько этапов у проекта реконструкции района.

Гурвич отвечает, что первая фаза реализации проекта — 2021 год: «Но мы пока не знаем, как на практике все будут переезжать». 

Следующим хочет задать вопрос известный в районе председатель ТСЖ дома на бульваре Яна Райниса Леонид Залкинд. Модератор сделать это не дает: «Здесь много достойных людей. Давайте дадим слово женщине».

Мужчины переходят на крик, модератор не отступает: «Держите себя в руках, здесь есть более серьезные мужчины». В зале и правда кроме собравшихся жителей, присутствуют несколько крепких мужчин в похожих пиджаках, которые по окончании собрания ушли вместе с организаторами.

В какой-то момент в зале поднимают плакаты с надписями «За проект!» и «Я пешком на пятый, надоел мне хрущ проклятый». Их держат немолодые хорошо одетые дамы. Одна из них говорит, обращаясь, видимо, к той части зала, которая выступает против реновации: «Пока бороться будете, вся жизнь пройдет. Я не хочу бороться, я жить хочу».

Есть те, кто с ней согласен, в зале слышно: «Мне уже 63 года, я всю жизнь прожила в таких условиях, сейчас хочу пожить нормально. Поэтому, конечно, я за проект. А те, кто переживают, что у них не будет мест для парковок — пусть паркуются на крыше или на трамвайчике ездят, ничего страшного». 

Все, кто подходит к микрофону, представляется, но имен не разобрать. Окружающие перестают слушать выступающих, говорят друг с другом, часто перебивают отвечающих и выкрикивают без микрофона. Пропускать неудобные вопросы это только помогает.

Когда очередной человек возле микрофона интересуется, сколько после реновации будет в районе коммерческих квартир (предназначенных для продажи новым жителям района), часть зала начинает аплодировать вопросу, но модератор Виталий Эммануилов тему сворачивает: «Мы здесь ничего не согласовываем, а обмениваемся мнениями».

 Общая неразбериха такая, что никто не в состоянии помешать выступающим уклониться от ответа.

Председатель ТСЖ Леонид Залкинд, которому все же почти удалось задать свой вопрос чуть раньше, но не удалось получить ответ, потому что вопрос касался транспорта — и модератор пообещал, что ему ответит присутствующий в зале специалист по транспорту, встает и резко начинает что-то кричать.

Эммануилов парирует уже привычном стиле: «Мужчина, вам не стыдно? Вам женщины уже делали замечания не раз. Если вы нетрезвы или нездоровы, скажите, и мы вам поможем». По традиции модератор снова дает слово женщине.

Например, на вопрос молодой матери о детском садике (прежде чем построят новый, старый снесут), модератор реагирует так: «Елена, спасибо за вопрос, мне кажется, вы человек искусства. Следующий вопрос у женщины в красной курточке».

Разговор так не ведется, но картинки красивые

Через полтора часа слушаний модератор констатирует: «В других городах России тоже будет реновация, и мы должны подать пример». Последней к микрофону подходит местная жительница, но не чтобы спросить, а чтобы пожаловаться. Она живет не в пятиэтажке, а в 12-этажном доме, который под снос не пойдет.

«Мы застряли в этих домах, которые будут стоять среди новых многоэтажек. До конца жизни вы заставляете жить нас в этом доме. Мы же здесь и умрем», — говорит она. Сразу после этого модератор сворачивает собрание. Прежде чем закончить публичные слушания о планировке района, Виталий Эммануилов обращается к пришедшим: «У вас уникальная возможность высказаться.

Десять лет назад такого не было, и мы друг друга не слушали».

Через несколько минут в зале начинаются вторые публичные слушания — о проекте изменений в Правилах землепользования и застройки, остается не больше половины собравшихся, накал спадает. Оставшиеся задают вопросы о новых индексах «Ф», которыми были обозначены их дома на картах градостроительного зонирования.

И градостроитель Максим Гурвич на эти вопросы отвечает («Ф» значит, что на этой территории ничего не происходит и что застройщики должны будут определять для этих зон разрешенные параметры строительства). Все больше людей уходит из зала, и если первые слушания длились полтора часа, то вторые не больше 20 минут.

Тушинцы расходятся, и только часть активистов, которые хотят внести правки в проект реновации, собирают вокруг себя добровольцев. У них есть неделя, чтобы подать заявку на внесение изменений. У выхода из школы стоит стенд с эскизами обновленного Северного Тушино, и кто-то говорит: «Так разговор не ведется. А картинки-то красивые».

С 12 апреля в Москве начиналось всеобщее обсуждение еще шести проектов реновации. Очередные кварталы находятся в Бутырском районе, Свиблово, Люблино и Бирюлево Восточное, а так же Измайлово.

На первом этапе, с 12 до 18 апреля, проекты будут выставлены для изучения всеми желающими, а 23 апреля пройдут публичные слушания, аналогичные тем, что состоялись в Северном Тушино.

Через неделю после этого через такую же процедуру пройдет еще один квартал, расположенный на Сиреневом бульваре в Измайлово. 

Реновация В Южном Тушино Планы Последние Новости

Предложенные гражданами пять стартовых площадок — не первый вклад москвичей в реновационный проект. Некоторое время назад жители района Люблино указали объект, который власти утвердили в качестве пригодного для строительства. И это был первый подобный случай сотрудничества города и его жителей, стоит надеяться, что будут и новые предложения.

А по последним новостям реновации в Северном Тушино, москвичи активно занимаются поисками территорий, которые могут быть полезны городу. Для этого организуются целые отряды волонтеров, которые обращаются с инициативой к местным органам управления.

Пока не будет утверждено нужное количество стартовых площадок, любой может выступить с обращением к властям, чтобы предложить очередной объект.

Пока массовое расселение не началось, все желающие смогут продать свою недвижимость в хрущевке и приобрести квартиру в новостройке до 3000000 рублей в Москве.

Темпы застройки позволяют сдерживать рост цен на жилье, что только на руку тем, кто давно намерен переехать. К слову, продать жилье в старой пятиэтажке сейчас, как никогда, выгодно, поскольку стоимость 1 кв. м.

по программе реновации удивляет даже видавших виды аналитиков.

Как проходит реновация в мкр Южное Тушино

Людей будут переселяться в новостройки, возведенные в той же локации. Либо в другие районы, но по собственному желанию собственников. Новые квартиры будут укомплектованы плитой, мойкой, смесителем на кухне, унитазом, ванной, раковиной. Во всех комнатах проведено освещение.

Под снос в мкр Южное Тушино намечены объекты, застроенные в период с 1944 по 1966 гг . Среди них есть трех-, четырех- и пятиэтажные дома. Но по большей части это хрущевки, построенные в 60-е годы. Больше всего их расположено на ул. Фабрициуса и Свободы. В таблице представлен перечень улиц, с наибольшим количеством домов, запланированных для сноса.

Реновация Южное Тушино новости

Марат Хуснуллин сообщил, что в Москве идет поиск новых стартовых площадок, часть из которых подобрана в Южном Тушино. Возведение первого дома начнется на месте старого административного здания на Сходненской улице, дом 12, а второго вместо ветхого дома на ул. Лодочная, 11, стр. 1, который уже полностью выселен.

В программу реновации включен район Южное Тушино. Всего насчитывается 110 строений для переселения. Здания располагаются на 18 улицах. Власти выделили 3 стартовые площадки, на которых пройдет строительство первых домов.

Реновация в Тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки

Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2017 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда.

Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания. Однако планировка, внутренние коммуникации, а также системы, обеспечивающие их нормальное функционирование, приходят в обветшалое состояние.

При этом заменить их в силу отсутствия подходящих запчастей невозможно.

:  Журналы Вак По Строительству 2020

Реновация в Москве началась в 2017 году с подписания подробного проекта новой застройки столицы. С этого момента стала проводиться детальная разработка будущих стартовых площадок, выбор подходящих мест. Реновация Северного Тушино занимает не последнее место – согласно плану, здесь нужно снести шесть десятков домов, что составляет 13,9% от числа домов, которые участвуют в программе.

Для строительства жилья по программе реновации в Москве подготовили 236 площадок

На данный момент в столице подобрано 236 площадок с объемом потенциальной застройки 3,5 млн квадратных метра. По этим участкам сейчас оформляется документация и реализуются проектные работы. Также вице-мер объявил о конкурсе на проектирование первых домов по программе реновации.

«Мы прорабатываем эти площадки фактически в ручном режиме. Смотрим, сколько можно построить, сколько переселить, сколько нужно объектов социальной сферы. Эта работа ведется в ежедневном режиме», – пояснил Марат Хуснуллин.

Стартовые площадки под строительство домов в рамках московской программы реновации жилья подобраны в Солнцево и Южном Тушино, сообщает Москомстройинвнест по итогам заседания градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) Москвы.

19 июля Госдума приняла в первом чтении законопроект о налоговых льготах для фонда содействия реновации жилья.

Налогами на доходы физических лиц (НДФЛ) не будет облагаться недвижимость, которую граждане получат в собственность от фонда

Южное Тушино

Жилой дом с подземной парковкой построят на северо-западе столицы в рамках программы реновации, сообщает пресс-служба Москомэкспертизы. Расположится объект на улице Лодочной, владении 11. Всего в доме будет 96…

Южное тушино Для реновации на территории района Южное Тушино определено два участка для размещения стартовых домов. Первый дом возведут на месте сносимого административного здания на Сходненской ул., д. 12, а второй – на…

Реновация района Южное Тушино

Общая численность домов по реновации в районе Южное Тушино, составляет 91. Жильцам этих домов будут предоставлены новые квартиры в новостройках, возведенных на стартовых площадках в пределах территории их района. Посмотреть месторасположение участков под застройку можно на интерактивной карте реновации Южное Тушино.

Городские власти обещают, что каждый переселенец получит новое равнозначное жилище в пределах своего района, а иногда и микрорайона. Это является одним из основополагающих принципов программы реновации Московского жилфонда. Для этой цели определены площадки под строительство. Стартовых площадок в районе Южное Тушино — 2.

Реновация Южное Тушино: список домов под снос, стартовые площадки в Южном Тушино

До 1 октября текущего года должны быть определены стартовые площадки в Южном Тушино на возведение уже в 2017-2020 гг. «собянинок» по проекту. Необходимые градостроительные документы для выполнения программы в Южном Тушино должны будут подготовлены до 01.08.2020 года.

:  Блок Питания Окоф

Заметим, что жильцы сносимых многоквартирных зданий получат новые помещения в в пределах того же района и с улучшенной планировкой, при этом они вправе согласиться на компенсацию деньгами. Отдельно введена возможность по обновлению предмета ипотеки на тех же условиях.

Реновация в Южном Тушине

В Южном Тушине по программе реновации будут расселены 111 многоквартирных домов: большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие «потери» понесут улица Фабрициуса (24 сносимых дома), а также Сходненская и Нелидовская улицы и проезд Донелайтиса (по 9 сносимых домов).

Предполагается, что в ходе её реализации предпочтение будет отдано квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, транспортной). Чёткая сетка улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, чем раньше, а дворы станут более комфортными и безопасными благодаря концепции «двор без машин». Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные (плоскостные и многоярусные) паркинги.

Программа реновации в Северо-Западном административном округе: список домов, стартовые площадки

СЗАО включает в свой состав 8 районов. Население округа составляет более 990 тысяч человек. СЗАО считается одним из самых зелёных районов столицы. Почти 46% его территории занимают лесопарковые зоны. Избавиться от старых пятиэтажек в округе планируется до 2032 года.

Снос старых домов и переселение их жителей в СЗАО будет проводиться в рамках общей столичной программы реновации № 1009. Она была принята правительством Москвы в июле 2017 года. В программу реновации СЗАО вошло 430 дома. Большая их часть находится в Хорошево-Мневниках – 156 домов.

1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60 2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5 3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2 4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 5. Таганский ул. Мельникова, д.

2 Северный административный округ города Москвы 6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1 7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20 8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10 10.

Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1

11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2

42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73 44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2 45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 48.

Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 54.

Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл.

Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42 66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул.

Юных Ленинцев, вл. 73 71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99

72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6

:  В Чем Заключается Субсидия Для Очередников

Программа реновации в южном тушино

• Аэродромная улица
• Бульвар Яна Райниса
• Лодочная улица
• Нелидовская улица
• Новопоселковая улица
• Окружная улица
• Парусный проезд
• Походный проезд
• Проезд Донелайтиса
• Светлогорский проезд
• Сходненская улица
• Туристская улица
• Улица Василия Петушкова
• Улица Свободы
• Улица Фабрициуса
• Химкинский бульвар
• Цветочный проезд
• Штурвальная улица

Программа реновации жилого фонда — долгосрочная программа правительства Москвы, целью которой заявлены снос и расселение морально устаревших и ветхих жилых зданий, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, программа реновации — это продолжение прежней программы сноса пятиэтажек («хрущёвок»), но предполагающая более комплексный подход и расширенные гарантии для жителей сносимых зданий.

Реновация пятиэтажек в Москве, последние новости

Программа сноса пятиэтажек первого периода начала действовать в Москве в 1999 году, за этот период в новые дома расселили жильцов 1,7 тысячи пятиэтажек. Полностью завершить программу планируют в 2020 году.

В Москве осталось 50 не снесенных пятиэтажек первой волны, сообщает столичный департамент градостроительной политики. Численность хрущевок достигла этого рубежа после демонтажа жилого дома на улице Академика Павлова.

В рамках программы реновации в районе южное тушино построят новый дом

На первом этаже здания будут располагаться нежилые помещения, а в составе жилой части – входная группа (тамбур, вестибюль, колясочная), лифтовый холл, помещение консьержа с санузлом, помещение уборочного инвентаря, а также электрощитовая и мусоросборная камера. Для удобства и комфорта жителей в доме установят грузовой лифт и два пассажирских лифта грузоподъемностью 630 кг.

В доме будет выполнена полная внутренняя отделка не только помещений вспомогательного, обслуживающего и технического назначения, но и самих квартир. В соответствии с регламентированными требованиями, стены жилых помещений будут оклеены под покраску обоями белого цвета на флизелиновой основе.

Частично на кухне и целиком в санузле стены облицуют керамической плиткой, а также в последнем будут установлены ванна, раковина и унитаз. Таким образом, по окончании строительных работ квартиры будут оснащены всем необходимым для заезда жильцов: на кухне будут установлены плита и мойка, во всех комнатах обеспечено освещение.

В том числе, в целях соблюдения мероприятий по снижению уровня шума, запланировано устройство полов из ламината на звукоизоляционном материале.

Вам также может понравиться

Реновация пятиэтажек в Южное Тушино — площадки для переселения

Под программу «Реновация: Южное Тушино» попадает 11 домов. Это почти 80% всех построек в районе.

Стартовые площадки

Выделено 2 точки для строительства новых высоток, куда переселят жителей реновируемых пятиэтажек:

• Ул. Лодочная, 11.
• Микрорайон 11к1.

Работы по возведению жилой недвижимости уже стартовали. Снос домов в Южном Тушино начнется только после полного расселения граждан. Это мероприятие проводится минимум за год до демонтажных мероприятий. Поэтому жители могут запланировать получение новой квартиры уже в 2021 году.

Предыдущая

Реновация в Тушино: основания для переселения, а также последние новости стройплощадки

Реновация в Москве началась в 2017 году с подписания подробного проекта новой застройки столицы. С этого момента стала проводиться детальная разработка будущих стартовых площадок, выбор подходящих мест. Реновация Северного Тушино занимает не последнее место – согласно плану, здесь нужно снести шесть десятков домов, что составляет 13,9% от числа домов, которые участвуют в программе.

Причины изменений

Перестройка старых пятиэтажек в столице проводится давно, но столь масштабного проекта, как реновация, до 2017 года не существовало. Необходимость его создания возникла из-за морального износа жилищного фонда.

Это значит, что физическое состояние квартир еще позволяет жителям использовать площадь для проживания. Однако планировка, внутренние коммуникации, а также системы, обеспечивающие их нормальное функционирование, приходят в обветшалое состояние.

При этом заменить их в силу отсутствия подходящих запчастей невозможно.

В подобном состоянии находятся практически все дома, построенные в районе после 1965 года. Для примера, в Южном Тушино сотня зданий нуждается в сносе, не считая требующих капитального ремонта.

Свежая застройка, кроме этого, способна обеспечить долгую жизнь обновленного района – новостройки благодаря использованию последних разработок в строительстве способны простоять век.

Чтобы переход в новые квартиры для жителей Северного Тушино проходил комфортно, реновация предусматривает постепенное волновое переселение.

Оно разработано таким образом, что первоначальные площадки для строительства располагаются на пустынных местах в том регионе, где жилье ветхое. После возведения нового здания в него переселяются жители окрестных пятиэтажек, которые вскоре сносятся.

На образовавшихся обломках начинается возведение нового дома. Такая схема обеспечит постепенное строительство и комфортные условия для переселения.

Реновация в Тушино считается трудоемкой задачей по причине большого количества пятиэтажек для сноса. Несмотря на тщательную разработку плана, многие жители выступают против программы.

Список зданий под снос

Программа реновации, несмотря на утвержденный властями план застройки, задумывалась как диалог с местными жителями. Поэтому в период подготовительного этапа была проведена активная работа с москвичами.

Жителей хрущевок заранее оповестили о предстоящем проекте, пригласив на ание. В нем выдвигались адреса пятиэтажек, которые по программе реновации в Тушино должны были быть снесены.

Так как план был предварительный, главной задачей было выяснить, насколько жилье действительно устарело. В результате из списка домов под снос исключили ряд адресов.

  Как проходит реновация на Вернадском проспекте

В список сносимых по программе реновации в Северном Тушино попали дома, расположенные по улицам Планерная, Туристская, Героев Панфиловцев, Свободы, Фомичевой и Химкинского бульвара.

Новая карта микрорайона

На сайте правительства Москвы можно детально увидеть проект планировки нового жилья. Также ранее работала презентационная галерея, однако площадка уже закрыта.

Жители пятиэтажных домов могут в любой момент ознакомиться с особенностями новых квартир, деталями будущего ремонта.

Строительство предусматривает учет самых последних технологических новшеств, поэтому в новостройках каждый сможет почувствовать ряд изменений к лучшему – это, в частности, повышенная звукоизоляция, увеличенная площадь санузла и коридора, комфортабельные подъезды.

Единственным минусом, который остается камнем преткновения, является инфраструктура района с увеличенным числом жителей. Ведь в новые квартиры также приедут люди с детьми, которым захочется отдать их в местный детский сад или школу. Да и число магазинов, расположенных в районе Тушино, потребуется увеличить.

В проекте реновации предусмотрено и это. В скором времени после окончания возведения домов по адресам стартовых площадок начнется строительство необходимых объектов.

А благодаря планировке новых домов со свободным первым этажом для частных предпринимателей и сетевых магазинов станут доступны новые торговые помещения.

Участники программы реновации имеют многочисленные возможности – от отказа от новой квартиры с возможностью выплаты компенсации в размере рыночной стоимости до увеличения площади за дополнительную плату.

Актуальные новости на сегодня

Последние новости реновации, поступающие из районов Тушино от застройщиков, вселяют надежду на скорую сдачу первого многоэтажного дома. Реновация в районе Северное Тушино идет активно.

Так как объемы застройки практически в два раза меньше, чем в Южном Тушино, первая волна переехавших освободит достаточную для продолжения строительства территорию.

Несмотря на это, активные жители продолжают возмущаться плавно продвигающейся реновацией в районе.